刘育初律师
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拆迁前老人过世他的房子如何分配,拆迁前死亡的继承权
拆迁前老人过世，其房子分配遵循如下规则：
查看老人是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容分配房产；若存在遗赠扶养协议，房产则归受遗赠人。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按照法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
此外，若部分继承人对老人赡养较多，可要求适当多分；若有虐待、遗弃老人等行为，其他继承人可主张其少分或不分。
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