黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
城市拆迁安置房能买卖吗,拆迁安置房能卖出去吗
城市拆迁安置房能否买卖需分情况来看。
一类是可以交易的。如果拆迁安置房已经取得房屋权属证书，并且没有相关政策限制其交易，那么这类安置房本质与普通商品房无异，能正常进行买卖。买卖双方遵循一般的房屋买卖流程，签订合同、办理过户登记等即可。
另一类是存在交易限制的。有些拆迁安置房在一定期限内限制上市交易，这是基于政策规定。在限制期内买卖此类安置房存在较大风险，合同虽可能有效，但可能无法及时办理产权过户手续。若卖方在限制期内反悔，买方可能陷入纠纷。而且这类房屋可能还存在土地性质问题，比如土地为划拨性质，在交易时需补缴土地出让金。
所以，在考虑购买城市拆迁安置房时，一定要详细了解房屋产权状况、是否存在交易限制等情况。若对相关政策和交易流程不熟悉，建议咨询专业律师，以降低交易风险，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房能出售吗?，城市楼房拆迁给安置房的比例内容审核：黄伟律师
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