刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
被拆迁安置房可以卖吗,拆迁安置房屋能否买卖
被拆迁安置房能否买卖，需分情况判断。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象是特定的动迁安置户，相关法规及政策对交易有一定限制。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这种安置房和一般的商品房没有太多区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
在购买拆迁安置房时，要查看房屋是否有产权证书。没有产权证书的安置房，交易存在较大风险，可能无法办理过户手续，也难以保障购房者权益。此外，即便可以交易，签订合同时也需明确各项条款，比如违约责任等，以降低交易风险。
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