具有专业法律素养,严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验,从业至今,参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
与强拆相关的法律条文主要包括《中华人民共和国行政强制法》第四十四条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条以及《中华人民共和国刑法》第二百七十五条。
一、《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
该条规定了对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这是行政强拆的基本法律程序。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
该条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。这条法规明确禁止了非法强拆行为,并规定了相应的法律责任。
三、《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
该条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。这条法规适用于强拆过程中故意毁坏公私财物的行为,是强拆可能触犯的刑事法律。
综上所述,与强拆相关的法律条文主要规定了强拆的程序、禁止非法强拆以及强拆过程中可能触犯的刑事法律。在实际操作中,应严格遵守相关法律法规,确保强拆行为的合法性。
《行政诉讼法》第十一条
第一款第五项规定申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。
《行政诉讼法》第六十七条公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿。
《人民警察法》第二条规定保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产。
由上可知,关于判定强拆违法后怎么追责,这个问题不能,如果当事人被判定强拆违法的话,受不利影响的一方当事人可以追责的方式很多,比如当事人可以正式书面地向当地的有关机关如公安机关积极提出保护自身利益的合法请求,同时当事人还有学会保留已经送达的回执。
一、法院受案范围
第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼:
(一)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、、没收财物等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;
(三)认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的;
(四)认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照,行政机关拒绝颁发或者不予答复的;
(五)申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(六)认为行政机关没有依法发给抚恤金的;
(七)认为行政机关违法要求履行义务的;
(八)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
第十二条人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼:
(一)国防、外交等国家行为;
(二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;
(三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;
(四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。
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法律分析:
根据我国法律规定,强拆房屋的需要根据实际情况分析,是有可能构成刑事犯罪的,涉嫌故意毁坏财物罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
国务院发布通知,要求严格征地拆迁管理,补偿不到位不得强制拆迁。
追究责任,解决合理要求,调整补偿标准,监管支付问题。
近期发生的恶性事件引起关注。
国有土地征收与补偿条例修改尚无最新进展。
法律分析
最新关于强拆的法律法规
国务院:
补偿没有到位不得强制拆迁
日前,国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁。
通知中规定,因工作不力引发征地拆迁恶性事件,有关领导和直接责任人将被追究责任。
另外,各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。
同时,还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。
尚未公布新的征地补偿标准的省区市,必须在2010年6月底前公布实施。
已公布实施,但标准偏低地区,必须尽快调整提高。
通知还要求,要加强对征地实施过程的监管,确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。
2月12日,国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束,到现在已有3个多月,尚无最新进展。
而近日来,一些地区在农村征地和城镇房屋拆迁中,命案不断,半年来,以血抗争的恶性事件时有发生。
拓展延伸
强拆问题的法律法规及应对措施
强拆问题的法律法规及应对措施涉及到保护公民合法权益的重要议题。
根据相关法律法规,强拆必须符合程序正当性和合法性,确保公平公正。
在应对措施方面,政府应建立健全的监管机制,加强对强拆行为的监督和管理,确保依法行政。
同时,加强社会宣传和法律意识教育,提高公众的法律素养,使其了解自身权益和维权途径。
此外,建立相关补偿机制,保障被强拆人员的合法权益,提供必要的救济和补偿措施。
综上所述,强拆问题的法律法规及应对措施是为了维护公民权益,保障社会稳定和公平正义。
结语
新法规保护群众权益,强拆需合法补偿。
国务院通知明确规定,对于程序不合法、补偿不到位、居住条件未保障的强拆行为将被禁止。
同时,要求各级政府公布并执行征地补偿标准,确保及时足额支付,杜绝拖欠、截留、挪用等问题。
此举旨在维护社会稳定,遏制农村征地和城镇拆迁中的恶性事件。
然而,虽然法规修改已经结束,但最新进展尚未见到。
我们期待相关部门能尽快推动新法规的实施,为群众合法权益提供更有力的保障。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:
第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。
2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):
第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害,可以同时提出数项赔偿要求。
国有土地上房屋征收与补偿条例:
第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
国务院发布通知,要求严格征地拆迁管理,补偿不到位不得强制拆迁。
追究责任,解决合理要求,调整补偿标准,监管支付问题。
近期发生的恶性事件引起关注。
国有土地征收与补偿条例修改尚无最新进展。
法律分析
最新关于强拆的法律法规
国务院:
补偿没有到位不得强制拆迁
日前,国务院办公厅下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁。
通知中规定,因工作不力引发征地拆迁恶性事件,有关领导和直接责任人将被追究责任。
另外,各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决。
同时,还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。
尚未公布新的征地补偿标准的省区市,必须在2010年6月底前公布实施。
已公布实施,但标准偏低地区,必须尽快调整提高。
通知还要求,要加强对征地实施过程的监管,确保征地补偿费用及时足额支付到位,防止出现拖欠、截留、挪用等问题。
2月12日,国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束,到现在已有3个多月,尚无最新进展。
而近日来,一些地区在农村征地和城镇房屋拆迁中,命案不断,半年来,以血抗争的恶性事件时有发生。
拓展延伸
强拆问题的法律法规及应对措施
强拆问题的法律法规及应对措施涉及到保护公民合法权益的重要议题。
根据相关法律法规,强拆必须符合程序正当性和合法性,确保公平公正。
在应对措施方面,政府应建立健全的监管机制,加强对强拆行为的监督和管理,确保依法行政。
同时,加强社会宣传和法律意识教育,提高公众的法律素养,使其了解自身权益和维权途径。
此外,建立相关补偿机制,保障被强拆人员的合法权益,提供必要的救济和补偿措施。
综上所述,强拆问题的法律法规及应对措施是为了维护公民权益,保障社会稳定和公平正义。
结语
新法规保护群众权益,强拆需合法补偿。
国务院通知明确规定,对于程序不合法、补偿不到位、居住条件未保障的强拆行为将被禁止。
同时,要求各级政府公布并执行征地补偿标准,确保及时足额支付,杜绝拖欠、截留、挪用等问题。
此举旨在维护社会稳定,遏制农村征地和城镇拆迁中的恶性事件。
然而,虽然法规修改已经结束,但最新进展尚未见到。
我们期待相关部门能尽快推动新法规的实施,为群众合法权益提供更有力的保障。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:
第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。
2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):
第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害,可以同时提出数项赔偿要求。
国有土地上房屋征收与补偿条例:
第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《行政诉讼法》第十一条
第一款第五项规定申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼,人民法院应当受理。
《行政诉讼法》第六十七条公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿。
《人民警察法》第二条规定保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产。
由上可知,关于判定强拆违法后怎么追责,这个问题不能,如果当事人被判定强拆违法的话,受不利影响的一方当事人可以追责的方式很多,比如当事人可以正式书面地向当地的有关机关如公安机关积极提出保护自身利益的合法请求,同时当事人还有学会保留已经送达的回执。
一、法院受案范围
第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼:
(一)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、、没收财物等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;
(三)认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的;
(四)认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照,行政机关拒绝颁发或者不予答复的;
(五)申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(六)认为行政机关没有依法发给抚恤金的;
(七)认为行政机关违法要求履行义务的;
(八)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
第十二条人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼:
(一)国防、外交等国家行为;
(二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;
(三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;
(四)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。
1、行政拆迁补偿最新法律条文解读
2、行政拆迁的程序
3、行政拆迁是什么意思
4、行政拆迁违法赔偿
5、行政拆迁补偿协议
6、行政征收补偿标准
7、行政拆除违法怎么赔偿
8、行政拆迁属于行政诉讼吗
9、行政拆迁典型案例
10、拆迁 行政行为
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁补偿,关于强拆的法律法规
内容审核:席炎飞律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。