刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
宅基地房屋可以强制拆迁吗,农村宅基地能强制征收吗
宅基地房屋一般情况下不可以强制拆迁。
合法的宅基地房屋受法律保护。若要进行拆迁，需遵循法定程序，先与被拆迁人达成补偿安置协议，给予合理补偿。只有在被拆迁人在规定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁的情况下，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。
不过，若宅基地房屋属于违法建筑，相关部门可依法进行强制拆除。比如未取得相关审批手续、违反城乡规划等。但拆除前也需按照法定程序，先进行调查认定，告知当事人相关权利，听取其陈述和申辩等。
若拆迁方在未满足法定条件和程序时就强制拆迁，属于违法行为。被拆迁人可通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿相应损失。
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