张作元律师
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小区拆迁时车库是否补偿需分情况判断。
若车库有独立产权，那么在拆迁时应给予补偿。因为有产权意味着业主对车库拥有合法的所有权，根据相关法律规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。此时的补偿通常会参考车库的市场价值、面积等因素进行评估确定。
若车库没有产权，但属于合法建造，如在建设规划中明确的配套车库，虽然没有独立产权证书，但业主实际拥有使用权，这种情况下也可能获得一定补偿。补偿可能会考虑建造车库的成本、使用情况等因素。
然而，若车库属于违法建筑，例如未经规划许可私自搭建的车库，按照法律规定，拆除违法建筑不予补偿。
总之，小区拆迁时车库是否补偿要依据其产权情况以及合法性来判定。
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文章来源参考：头条-拆迁小区地下车库不亮灯，小区车库拆迁补偿标准内容审核：张作元律师
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