师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。
拆迁多拿动迁款是否违法需分情况判断。
若通过合法途径,如依据拆迁政策中规定的合理补偿项目与标准争取应得的补偿,且符合相关程序和要求,这种多拿动迁款的行为不违法。比如被拆迁房屋面积较大、附属设施多,按政策应获得较高补偿。
然而,若采用违法手段多拿动迁款,则涉嫌违法犯罪。一是提供虚假材料,如虚报被拆迁房屋面积、虚构附属设施等,以此骗取更多补偿款,这种行为构成诈骗。二是与拆迁工作人员勾结,通过不正当手段获取额外补偿,双方可能构成贪污罪或受贿罪等。三是暴力威胁拆迁人员以获取高额补偿,这可能触犯治安管理处罚法甚至刑法。
一旦被发现通过违法手段多拿动迁款,相关部门有权追回不当得利,当事人还可能面临罚款、拘留等行政处罚,情节严重的将被追究刑事责任。
●拆迁多拿动迁款是否违法行为
●拆迁多拿钱
●拆迁多拿动迁款是否违法了
●拆迁款多给了还用还吗
●拆迁可以多要钱吗
●拆迁多算了钱还会追查吗
●拆迁款打多了可以不退吗
●拆迁如何多赔
●拆迁多报
●拆迁多算了钱还会追查吗
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文章来源参考:头条-拆迁想多要拆迁款,拆迁多拿动迁款是否违法了内容审核:王威律师
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收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核,对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定;两个10日是法定窗口,申请复核本身不收费。
抵押房被征收,抵押权人有权就补偿金优先受偿;抵押不影响补偿标准的计算,只影响分配顺序,常规路径为提前还贷解押或办理提存。
住改非可以单独主张停产停业损失,前提是实际用于经营且依法取得营业执照,多数地方还要求依法纳税;房屋本身仍按登记的住宅用途评估。
12平米的合法房屋同样按征收决定公告之日类似房地产市场价格评估;面积小又是唯一住房的,反而更容易触发住房保障条款,应优先获得住房保障。
装饰装修价值属于征收补偿的组成部分,可按评估确定或按实际投入折旧计算;装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
光伏板不该按废铁价补偿:设备按20至25年设计,已并网的可另主张发电收益损失,靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
农村拆迁两部分都有:房屋按面积和重置价评估,土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算,安置补助与需安置农业人口数挂钩,各地口径不同。
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围,按征收时的房地产市场价格一并补偿;核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造不是少数服从多数:未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁,拆除新建须依法作出征收决定,不服可60日内复议或6个月内起诉。
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有,但必须先走完征收程序:国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置;整治提升类不涉及征收。