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房屋拆迁时道路是否能获得补偿,需视具体情况而定。
若道路为被拆迁房屋的附属部分,属于被拆迁人合法使用的范围,如独门独院房屋前的专属道路,那么在拆迁时通常会将其纳入补偿范围。拆迁补偿应遵循公平、合理原则,保障被拆迁人的合法权益,这类具有专属性质的道路被视为被拆迁房屋价值的一部分,会根据其实际情况进行评估补偿。
但如果道路是公共道路,其所有权归集体或国家,并不属于被拆迁人个人财产,那么一般不会对这部分道路给予被拆迁人补偿。公共道路是供公众通行使用的基础设施,拆迁过程主要是对被拆迁人拥有合法权益的房屋及附属设施等进行补偿。
在实际拆迁中,被拆迁人应查看相关的拆迁补偿方案和政策文件,明确补偿范围。若对补偿有疑问,可与拆迁部门沟通协商,也可通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-修路拆房子能赔多少钱,房子拆迁修路内容审核:谭深杰律师
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委托前必问六项:承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对;律师费依法由律所统一收取入账,转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
咨询前备齐四类材料:权属证明、收到的全部书面文书、现场照片视频、一张写明关键时间点的时间线;60日复议期与6个月起诉期要靠时间线才算得准。
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征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的,法院可判决撤销;期限是60日复议或6个月起诉。
签了征收补偿协议仍可走行政诉讼,法释〔2019〕17号第二条明确法院应当受理;但主张撤销、解除协议的,依该规定第九条由原告对事由承担举证责任。
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。