张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
潍坊房屋拆迁怎么补偿,2020潍坊拆迁标准
潍坊房屋拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。
货币补偿是对被拆迁房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估要考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。此外，还会有搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费，以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求；若房屋是经营性用房，还有因拆迁造成的停产停业损失补偿。
产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的调换房屋，若调换房屋面积超出原房屋面积，被拆迁人需按市场价补足差价；若面积不足，拆迁人要按市场价格给予被拆迁人补偿。
具体补偿标准和细则可查阅当地政府发布的房屋征收补偿方案，也可咨询当地房屋征收部门。
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