拆迁补偿只按房本吗,拆迁补偿按户口还是房产证
一、拆迁补偿只按房本吗
拆房子一般都是按照房产证上的数字来赔偿哦，而不是看着实际大小给钱。
因为房子真正盖啥样子，得看那个房地产权登记上面写的面积啦。
要是你的房子连个房产证都没有呢？就按有关部门批文申请时写的那个面积算是喽。
家里的房子要变一变，比如加个房间或者换个地方，都得经过政府部门登记才能生效。
所以说，拆房子这个事儿，面积还是得看登记的数字。
不过啊，大家得注意了，拆迁赔偿的具体规则可能每个地方都不太一样，还得看政策怎么定。
有时候，只要你有合法的手续或者证明，实际面积也能算进去。
所以啊，遇到拆迁这种事情，最好还是去问问当地的拆迁政策，或者找个懂行的人问问清楚，这样就能知道到底该怎么赔，赔多少了。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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家里的房子要变一变，比如加个房间或者换个地方，都得经过政府部门登记才能生效。
所以说，拆房子这个事儿，面积还是得看登记的数字。
不过啊，大家得注意了，拆迁赔偿的具体规则可能每个地方都不太一样，还得看政策怎么定。
有时候，只要你有合法的手续或者证明，实际面积也能算进去。
所以啊，遇到拆迁这种事情，最好还是去问问当地的拆迁政策，或者找个懂行的人问问清楚，这样就能知道到底该怎么赔，赔多少了。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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文章来源参考：头条-拆迁是按户口还是房产，拆迁补偿只按房本吗怎么算内容审核：丁春扬律师
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