江苏拆迁补偿标准律师,江苏拆迁政策
一、江苏拆迁补偿标准律师
1、咱们来说说这个地钱吧。
要是你家的耕地要被征用了，那就按照你这地在被征用之前三年里的平均年收入，乘以8到10倍来算；如果是养得好好的鱼塘要被征用了呢，那就参考旁边耕地的平均年收入，再乘以10到12倍来算；还有其他的养殖水面，也就是那些养鱼啊、养虾啊之类的地方，也是按照旁边耕地的平均年收入，乘以4到8倍来算。
2、然后我们再来聊聊安置费。
如果你家的耕地要被征用了，那就要给你家安排个住处，这时候就会有安置费啦。
这个安置费怎么算呢？就是看你家被征用的耕地有多大。
如果你家被征用的耕地之前每个人都有至少1/15公顷的耕地，那么安置费就是这块地被征用前三年的平均年收入的5倍；但是如果你家每个人只有不到1/15公顷的耕地的话，那就从6倍开始算起，每个人的耕地少了1/150公顷，安置费就多加一倍，但是最多只能拿到这块地被征用前三年平均年收入的15倍哦。
3、最后我们说说地上的东西和青苗的补偿费。
如果你家房子或者其他的建筑、构筑物要被拆掉，那就按照重新盖一个新的需要多少钱，再加上现在这个旧的值多少钱，来算出补偿费；如果是农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施这些东西要被搬走，那就按照它们的价值，给你们一些迁移费或者补偿费。
至于青苗补偿费嘛，一般都是按照一季的收成来算的，如果还没到收获季节就被征用了，那就不给补偿了。
像那种可以移植的苗木、花草，还有那些长了好几年的经济林木什么的，就给你们一些移植费；如果不能移植，那就给你们一些合理的补偿或者直接把它们买下来。
前面说的耕地前三年平均年产值，如果每公顷低于18000块钱的话，那就按照18000块钱来算。
1、咱们来说说这个地钱吧。
要是你家的耕地要被征用了，那就按照你这地在被征用之前三年里的平均年收入，乘以8到10倍来算；如果是养得好好的鱼塘要被征用了呢，那就参考旁边耕地的平均年收入，再乘以10到12倍来算；还有其他的养殖水面，也就是那些养鱼啊、养虾啊之类的地方，也是按照旁边耕地的平均年收入，乘以4到8倍来算。
2、然后我们再来聊聊安置费。
如果你家的耕地要被征用了，那就要给你家安排个住处，这时候就会有安置费啦。
这个安置费怎么算呢？就是看你家被征用的耕地有多大。
如果你家被征用的耕地之前每个人都有至少1/15公顷的耕地，那么安置费就是这块地被征用前三年的平均年收入的5倍；但是如果你家每个人只有不到1/15公顷的耕地的话，那就从6倍开始算起，每个人的耕地少了1/150公顷，安置费就多加一倍，但是最多只能拿到这块地被征用前三年平均年收入的15倍哦。
3、最后我们说说地上的东西和青苗的补偿费。
如果你家房子或者其他的建筑、构筑物要被拆掉，那就按照重新盖一个新的需要多少钱，再加上现在这个旧的值多少钱，来算出补偿费；如果是农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施这些东西要被搬走，那就按照它们的价值，给你们一些迁移费或者补偿费。
至于青苗补偿费嘛，一般都是按照一季的收成来算的，如果还没到收获季节就被征用了，那就不给补偿了。
像那种可以移植的苗木、花草，还有那些长了好几年的经济林木什么的，就给你们一些移植费；如果不能移植，那就给你们一些合理的补偿或者直接把它们买下来。
前面说的耕地前三年平均年产值，如果每公顷低于18000块钱的话，那就按照18000块钱来算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-江苏省拆迁，江苏拆迁赔偿标准内容审核：毛利娟律师
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