董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
拆迁碰到违建如何补偿,房屋拆迁违建部分怎么算
拆迁中遇到违建，补偿情况需分不同情形处理。
合法的建筑在拆迁时会依法给予补偿。但对于违建，通常不予补偿。根据相关法律规定，认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆除时不给予补偿。不过，若在建设过程中符合当时的规划和审批要求，只是因后续法律法规变化才被认定为违建，可能会适当给予一定补偿。
还有一种情况，违建形成有历史原因且当事人无主观过错，比如早期管理不规范导致的无证房屋，在拆迁时可根据具体情况给予合理补偿。此外，如果被拆迁人在不知情或受误导的情况下建设了违建，并且积极配合拆迁工作，也可能获得部分补偿。
若对违建的认定存在异议，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼等途径来维护自身权益。在整个拆迁过程中，应遵循公平、公正原则，依法依规处理违建补偿问题。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定，拆迁时违建给补偿吗内容审核：董俊俊律师
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