执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
一般情况下,拆迁不能重复补偿。拆迁补偿遵循公平合理、损失填补原则,目的是对被拆迁人因房屋被拆除、土地被征收等造成的损失进行弥补。
从法律规定来看,相关法规明确补偿应基于实际损失,若重复补偿会违背公平原则和公共利益。例如,被拆迁人在一处房产拆迁中已获得房屋价值、搬迁安置等补偿,就不能就同一处房产再次获得相同项目的补偿。
不过,存在特殊情况可能有类似重复补偿的情况。若被拆迁人拥有多套合法房产且均在不同拆迁项目范围内,针对每套房产都可以依法获得相应补偿。或者在拆迁过程中,由于拆迁方的工作失误,可能出现重复补偿,但这种情况发现后通常会依法纠正。
总体而言,正常的拆迁补偿是针对特定的被拆迁对象和损失进行一次性合理补偿,不允许不合理的重复补偿,但合理的多套房产补偿等情况除外。
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文章来源参考:头条-拆迁补偿可以享受两次吗,拆迁不能重复补偿吗怎么办内容审核:汪文明律师
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补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
不建议肢体阻拦,正确做法是全程录像取证;暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑,稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。
按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询给的是方向判断:走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么;逐字核对评估报告与审查征收程序合法性,属于委托后的深度工作。
12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。
三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。