谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
拆迁房屋合并协议怎么写才有效,房屋拆迁合同范本
1. 明确协议各方：清晰列出拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等信息，确保主体明确。
2. 房屋详情：准确描述被拆迁房屋的具体位置、面积、结构、用途等，与相关证件一致。
3. 拆迁补偿与安置：详细说明补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额或安置房屋的具体情况，包括面积、户型等。
4. 合并事宜：若有房屋合并相关安排，明确合并后的房屋情况及各方权益分配。
5. 付款与交房时间：约定拆迁方支付补偿款的时间和被拆迁方交付房屋的时间节点。
6. 违约责任：明确双方若未按协议履行应承担的违约责任，如支付违约金等。
7. 争议解决：说明若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 其他条款：如协议生效条件、份数等。
协议内容需符合法律法规，表达清晰准确，各方签字盖章确认后即具法律效力。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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