姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
拆迁面积如何算,拆迁按什么面积计算
拆迁面积通常按照建筑物的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体如下：
1.对于单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算。
3.地下室、半地下室等，其建筑面积按外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4.对于有围护结构的挑廊、走廊、阳台等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。无围护结构的挑廊、走廊、阳台等，按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况进行调整和核算，以确保拆迁面积的准确性和公正性。
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