卢恩光律师
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拆迁安置房属于经济适用房吗,拆迁安置房属于商品住房吗
拆迁安置房并不完全等同于经济适用房。
拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其目的在于对被拆迁对象进行妥善安置。
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
两者存在一定区别。从产权性质看，拆迁安置房的产权归属根据具体情况有所不同，有的在一定期限后可自由上市交易，有的则存在交易限制；经济适用房产权有特定规定，购买后在一定年限内限制上市交易，且上市交易时可能需补缴相关费用。从供应对象上，拆迁安置房针对的是被拆迁群体；经济适用房面向城市低收入住房困难家庭。在建设标准、价格等方面也存在差异。所以，不能简单认定拆迁安置房属于经济适用房，需依据具体的政策和房屋实际情况来判断。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房属于什么，安置房算不算经济适用房内容审核：卢恩光律师
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