马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁谁最先知道,拆迁谁最先知道房子
在拆迁过程中，通常是政府部门最先得知相关信息。政府部门作为拆迁工作的主导者和组织者，会根据城市规划、基础设施建设等需要，启动拆迁程序。他们会对拆迁区域进行评估、制定拆迁方案，并安排相关工作人员进行前期的调查和准备工作。
同时，被拆迁区域所在的社区居委会或村委会也可能较早了解到拆迁的意向。因为他们与居民接触较为密切，能够及时获取居民的反馈和意见。此外，一些与拆迁相关的企业或开发商，在政府确定拆迁计划后，也会逐步参与到拆迁工作中，但他们往往是在政府之后得知相关信息。
总之，政府部门在拆迁过程中处于主导地位，通常最先得知拆迁事宜，然后逐步将信息传递给其他相关方。
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