无证农房拆迁面积怎么认定,农村房屋无证被拆怎么办
1. 一般以实际测量为准：拆迁方会组织专业人员对无证农房进行实地测量，按照测量所得的建筑面积来认定拆迁面积。
2. 参考建房审批文件：虽无证，但如果有当初申请建房的相关审批材料，上面记载的拟建面积等信息可作为认定参考。
3. 依据历史遗留情况：考虑房屋建造的历史背景，如是否在特定时期建造且形成了既定事实，可据此综合认定。
4. 结合人口因素：若因家庭人口增加等合理原因导致房屋实际使用面积大于原有审批规划，在一定程度上也会予以适当考虑，以保障居住需求。
5. 遵循当地政策：不同地区对无证农房拆迁面积认定有其自身政策规定，需依照当地具体办法来确定。
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文章来源参考：头条-农村房屋无证可以强拆吗，农村无证房拆迁怎么赔偿内容审核：耿佳慧律师
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