李若男律师
自2015年从事征地拆迁业务至今，对土地征收、房屋拆迁纠纷处理进行了深入学习和研究，在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 自参加工作以来，具有良好的服务意识、底线意识，精益求精地承办每一项具体法律事务，始终坚持事实与理论相结合，灵活处理案件中出现的各种问题。以当事人的合法利益最大化为追求，以提供优质高效的法律服务为宗旨，以良好的实务技能，严谨的工作风格，获得了诸多当事人的认可与好评。
上海征地拆迁补偿明细有哪些,上海征地补偿款的有关规定2021
一、上海征地拆迁补偿明细有哪些
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
如的上海市徐汇区政府规定的：
1、货币补偿：
(1)征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%
(2)对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴
2、搬迁费和临时安置费补偿：
固定电话移装费，每号140元或按现行有关规定;
管道煤气拆装费，每户160元或按现行有关规定;
有线电视安装费，每户240元或按现行有关规定;
空调拆装费，每台600元;
热水器拆装费，每台480元;
宽带移装费，每户130元或按现行有关规定;
家用(独用)电表，凭收费单据按实结算。
搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算，每户低于2500元的，按2500元计算。
3、停产停业损失补偿：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。
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文章来源参考：头条-《上海市征地财物补偿标准(2020)》，2020年上海征地补偿标准内容审核：李若男律师
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