刘晓玉律师
拥有超过3年的征地拆迁执业经验，擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
征收土地和征用土地的区别在哪里,土地征收与征用的区别和联系
一、征收土地和征用土地的区别在哪里
土地征收和土地征用虽然都是国家为了公共利益的需要而对土地进行的处置行为，但在本质上有很大的区别。
土地征收是指国家为了公共利益的需要，将集体所有的土地转变为国有土地，并对原土地使用者进行补偿和安置的过程。在这个过程中，征收人的土地所有权因国家的征收而消灭。
土地征用则是指国家为了公共利益的需要，通过法定程序，有偿使用集体所有的土地，并在使用完毕后将土地归还集体的过程。与土地征收不同，土地征用只是使用权的转移，用完后仍将土地归还原土地所有人。
在实施程序上，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。在审批机关上，土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；而土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。
在补偿方面，由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。
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