周铭律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、分家析产纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
征地流程及土地征收的条件,征地具体流程
一、征地流程及土地征收的条件
（一）搞征地，得先批准：
1. 你得有国务院或者省政府的批文。
2. 然后找市县的地政部门要个申请。
3. 人家收到之后给你瞅瞅然后拟定征收方案。
4. 搞好之后再让市县政府过目。
5. 最后国务院或者省政府就可以拍板了。
（二）接下来是布置任务：
1. 开始广播：
（1）就是市县政府发的。
（2）告诉被征地方的乡(镇)、村。
（3）说啥呢？批准的是我、我的文号、土地用途、范围、大小还有征地钱、怎么安置农民、多久办完这些事等等。
（4）别急，公告出来后新弄的东西都不算了哦。
2. 登记领钱：
（1）还是那个地政部门负责。
（2）责任人就是被征土地的主人。
（3）时间就是公告上说的那个。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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