李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
土地征收成片开发的标准,土地征收成片开发标准自然资规2023(7号)
一、土地征收成片开发的标准
针对土地征收以及成片开发的相关准则，其具体内容如下所述：首先需要明确，该开发活动必须完全契合国家以及社会发展的整体规划、土地使用的全局性规划、城市与乡村建设的系统规划及特定领域的专项规划，使得所有活动都能在其规划框架下有序进行。
该开发行为应当经过省级以上各级政府的核准，且须由县级以上地方各级人民政府予以执行并实施。
为了保证此次开发行为能够符合法律法规相关要求，也需满足国务院自然资源主管部门制定的标准化规范。
这些严谨的规定有力地保证了土地征收过程的合法性、符合相关标准以及科学性的原则，为被征收者的合法权益提供了坚实可靠的保障。
《土地管理法》第四十五条
为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
（一）军事和外交需要用地的；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；
（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；
（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
《土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加，评估结果是申请征收土地的重要依据。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●土地征收成片开发的标准是什么
●土地征收成片开发标准(试行)
●土地征收成片开发的标准有哪些
●土地征收成片开发标准2023
●土地征收成片开发标准的通知
●土地征收成片开发标准征求意见稿
●土地征收成片开发标准自然资规2023(7号)
●土地征收成片开发标准解读
●土地征收成片开发标准最新
●土地征收成片开发标准征求意见稿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地征收成片开发的标准,土地征收成片开发标准自然资规2023(7号)”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-自然资源局征收土地准确吗，土地征收成片开发的标准有哪些内容审核：李群杰律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
白云区集体土地征收公告,宁芜铁路拆迁征地
集体土地依法征收的意义,为什么要编制土地征收成片开发方案,集体土地征收的原则
乐东县农村拆迁,哪些用地需要编制土地征收成片开发方案
成片开发拆迁政策,征收土地成片开发方案意见稿之后啥时候拆迁
集体土地开发规划,为什么要编制土地征收成片开发方案,集体土地需要规划许可证吗
新合东村规划拆迁计划，西安高新区(_邑区)2022年土地征收成片开发方案公示|涉及3个街办20个村4个社区
徐州拆迁会公示吗，征地拆迁！徐州两地发布土地成片开发公告，涉及
绍兴土地征收成片区了吗，绍兴市土地征用补偿标准
集体土地成片开发,为什么要编制土地征收成片开发方案,集体用地怎么变成开发用地
黄陂路拆迁方案，重磅，黄陂这个区域拆迁成片开发方案公布！看看有没有你家附近
农村征地拆迁怎么分配土地，农村征收拆迁
土地流转期间不得荒废吗，土地流转后未开发荒废怎么办
规划区拆迁政策,十五五 期间土地和房屋征收工作计划
农村拆迁十亩土地,中央一号文件土地赔偿标准
征收土地和户口有关系吗，国有土地征收与户口有关系吗
土地拆迁失业怎么赔偿的,农村土地被征收后失业金是从土地赔偿费里扣吗
土地征收去怎么谈价，政府征地价格怎么谈
土地征收亩数按什么给钱，征收土地补偿标准2020年多少钱一亩
土地拆迁承租人补偿多少，租地被征收怎么赔偿
承包的土地被征用赔偿归谁管，承包土地被征收
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
