土地征收补偿标准是怎样的,土地征收补偿项目标准整理

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从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。

土地征收补偿标准是怎样的,土地征收补偿项目标准整理

一、土地征收补偿标准是怎样的

1、当政府需要征用人们的土地时,会根据这块被征用土地原本的用途来支付相应的补偿给大家哦。

2、如果要占用耕地做某事的话,比如修个工厂啊,要支付的补偿款项里包含有土地补偿款、安置补贴款以及地面上有的那些设施(地上附着物)和农作物(青苗)的补偿款等。

3、如果是在城市周边的菜地被占用了,那么占用者就得按照国家相关规定去交一笔新菜地开发建设基金啦。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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文章来源参考:头条-土地征收补偿款有哪几项,土地征收补偿的标准有哪些

内容审核:李垚垚律师

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