马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。
在行政复议结果尚未完成之前,一般情况下是不可以强拆房屋的。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向行政复议机关提出申请,请求对该具体行政行为进行审查并作出决定的活动。在这一过程中,法律赋予了当事人一定的权益保障期。
行政机关应当保持对相关房屋的现状维持,不得擅自进行强拆等行为,以避免对当事人的合法权益造成进一步的损害。这是为了确保行政复议的公正性和当事人的合法权益得到充分的保护。
只有在极特殊的情况下,且经过法定程序的批准,才可能在行政复议结果尚未完成前采取强拆措施。但这些特殊情况通常是基于国家安全、公共利益等重大事由,并且必须严格按照法律规定的程序进行操作,以防止权力的滥用和对当事人合法权益的侵犯。
总之,在行政复议结果尚未完成前,强拆房屋需要极为谨慎的态度和严格的法律依据,以保障当事人的合法权益不受非法侵害。
●行政复议结果尚未完成前可以强拆房屋吗
●提出行政复议期间可以强拆么
●行政复议没结果怎么办
●行政复议期间可以强制拆除吗
●行政复议未答复
●行政复议一直没有结果,可以说之前的决定书无效吗
●行政复议了还被政府还能强拆么
●行政复议一直没结果,影响诉讼时效吗
●对行政复议结果还不满的怎么办?
●行政复议一直没有结果,可以说之前的决定书无效吗
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文章来源参考:头条-行政复议通过后一直没有结果,行政复议没结果怎么办内容审核:马丽芬律师
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委托前必问六项:承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
签约前要求承办律师给出姓名与执业证号并在司法部平台核对;律师费依法由律所统一收取入账,转给个人账户或全程只由“顾问老师”对接的都应警惕。
咨询前备齐四类材料:权属证明、收到的全部书面文书、现场照片视频、一张写明关键时间点的时间线;60日复议期与6个月起诉期要靠时间线才算得准。
咨询入口有三类:官网提交留言、在线咨询、电话400-801-9299;提交案情建议一次备齐权属证明、收到的全部文书、现场照片视频和关键时间线四类材料。
核验律师业绩只要两步:拿到完整案号如“(2020)最高法行再276号”上裁判文书平台检索,再用执业证号在司法部平台核对承办律师;给不出案号的不能作数。
征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的,法院可判决撤销;期限是60日复议或6个月起诉。
签了征收补偿协议仍可走行政诉讼,法释〔2019〕17号第二条明确法院应当受理;但主张撤销、解除协议的,依该规定第九条由原告对事由承担举证责任。
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。