主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
打赢拆迁被强拆官司需要做好以下几个方面。
1. 收集证据:收集强拆过程中的相关证据,如强拆通知、强拆人员身份信息、强拆现场的照片、视频等,这些证据对于证明强拆的合法性至关重要。
2. 确定被告:明确强拆行为的实施主体,通常是政府部门或其委托的相关单位,将其列为被告。
3. 法律适用:熟悉拆迁相关的法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,判断强拆行为是否符合法律规定。如果强拆行为违反法定程序或缺乏合法依据,可据此进行抗辩。
4. 行政复议或诉讼:根据具体情况,选择向行政机关申请复议或直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要充分阐述自己的观点和理由,提供有力的证据支持。
5. 申请赔偿:如果强拆行为造成了损失,如房屋损失、财产损失等,应及时申请国家赔偿,要求赔偿相应的损失。
总之,打赢拆迁被强拆官司需要全面收集证据、准确适用法律,并积极通过法律途径维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁强搬合法吗,拆迁被强拆官司怎么打赢赔偿内容审核:杨国雷律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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