卢恩光律师
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婚前房子拆迁了算共有吗,婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗
婚前房子拆迁后是否算共有，需分情况来看。
1.如果拆迁款是对原婚前房子的补偿，且仅用于补偿该房屋，那么拆迁款属于婚前财产，不算共有。例如，仅对房屋的价值进行补偿，拆迁后得到的货币补偿款，其性质仍为原房屋的价值体现。
2.但若拆迁款用于购买了新的房产，且新房产登记在双方名下，那么该新房产属于夫妻共有财产。因为此时拆迁款与新房产产生了紧密联系，共同构成了新的财产形式。
3.若拆迁款用于对房屋进行修缮、扩建等，且增加的价值与原房屋价值难以区分，一般也认定为共有财产。但如果能明确区分出仅为修缮等支出，且未增加房屋实质价值的部分，仍可能视为婚前财产。
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