刘晓刚律师
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房屋拆迁怎么算平方面积,房屋拆迁面积以什么为准
房屋拆迁计算平方面积通常依据房屋的建筑面积来确定。建筑面积一般是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体计算时，需分别测量房屋各部分的长度和宽度，然后按照相应的面积计算公式进行计算。例如，对于矩形房间，面积等于长乘以宽；对于不规则形状的房屋，可将其分割为若干个规则形状的部分，分别计算面积后再相加。
此外，还需注意一些特殊情况，如房屋内的共有建筑面积应按规定进行分摊，包括楼梯间、电梯间、走廊等公共部分的面积。同时，一些附属设施如围墙、庭院等通常不计入拆迁面积。在实际拆迁过程中，相关部门会按照法定的测量方法和标准进行准确测量和计算，以确保拆迁补偿的公平合理。
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