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拆迁房收了钱能否继续住,需视具体情况而定。
若已签订拆迁补偿协议并收取补偿款,且协议明确约定交房时间,在交房时间之后通常不能继续居住。因为此时被拆迁人已获得相应补偿,按照协议规定,应将房屋交付给拆迁方进行拆除等后续工作。若拒不交房,拆迁方有权通过法律途径要求被拆迁人履行协议,可能会面临强制腾退等情况。
但如果虽然收了钱,不过双方尚未就交房时间达成一致,或者存在其他未解决的问题,比如房屋内物品搬离困难等,被拆迁人可以与拆迁方协商,在合理的过渡时间内继续居住。若拆迁方同意给予一定的宽限期,那么在宽限期内可以继续居住。
总之,收了拆迁补偿款后是否能继续居住,关键在于拆迁补偿协议的约定以及双方的协商结果。
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文章来源参考:头条-拆迁后给的房子叫什么房子,拆迁房收了钱还能继续住吗知乎内容审核:张勇律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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