农村宅基地拆迁的补偿标准是什么,农村宅基地拆迁怎么分配

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主办律师 国有土地征收 集体土地拆迁 农村宅基地纠纷

从事法律工作25年。深耕行政法领域,对政府征收拆迁领域有深入研究,熟悉行政法及行政程序流程,能够深入细致地研究案情,勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件,得到当事人极高的评价。

农村宅基地拆迁的补偿标准是什么,农村宅基地拆迁怎么分配

农村宅基地拆迁补偿标准如下:

一是房屋补偿。按房屋结构和折旧程度划档,如草房每平米补偿1900元左右,砖瓦房每平米补偿2400元左右,二层及以上楼房每平米补偿3300元左右等。

二是宅基地补偿。一般按当地规定的区片综合地价来计算。

三是安置费。按照需要安置的农业人口数计算,每个农业人口的安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

四是地上附着物补偿。包括房屋内外的各种附属设施,如围墙、门楼、厕所、沼气池、猪圈等,按照其实际价值进行补偿。

此外,因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用也会给予相应补偿。具体补偿标准因地区而异,要依据当地政府制定的相关政策执行。

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文章来源参考:头条-农村 宅基地 拆迁,农村宅基地拆迁的补偿标准是什么时候发放

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