高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
拆迁房拿房要交钱吗多少钱,拆迁拿房需要另外支付费用
拆迁房拿房是否交钱及交多少，取决于多种因素。
一般情况下，可能需缴纳以下几种费用：
1. 房屋差价：若拆迁房面积小于应安置面积，可能需补交差价，差价按当地市场价格计算。
2. 契税：通常按房屋总价一定比例缴纳，比例因地区而异，可能是1%至3%不等。
3. 维修基金：用于房屋公共部位维修，金额根据房屋面积计算。
4. 物业费：从交房起需缴纳，用于小区日常管理维护。
具体金额需根据当地拆迁政策、房屋实际情况等确定。比如当地规定的房屋重置价、市场评估价等，会影响差价计算；不同地区契税税率有别，维修基金收取标准也不尽相同。可向当地拆迁部门或相关机构详细咨询准确费用。
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北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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