农村宅基地拆迁补偿款怎么分配,农村宅基地拆迁,会有哪些补贴呢
一、农村宅基地拆迁补偿款怎么分配
农村宅基地面临拆迁时，补偿款依如下原则分配：公平公正，即每个人都按照自己的权益份额收到相应的赔偿；依照法律，按国家或地方对农村宅基地面临拆迁的相关法律规定来执行分配；家族协商，在建立家庭内部的了解以及尽可能达到共识的基础上，制定出合理的分配方案；保障居住，优先考虑被拆迁者的居住需求，尤其是在新安置地提供适当的住所；公开透明，整个分配过程要公开化，接受家庭成员和相关部门的监督。具体的分配方案会因为地区、家庭状况和当地政策的差异而有所不同，建议向当地拆迁部门咨询。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
农村宅基地面临拆迁时，补偿款依如下原则分配：公平公正，即每个人都按照自己的权益份额收到相应的赔偿；依照法律，按国家或地方对农村宅基地面临拆迁的相关法律规定来执行分配；家族协商，在建立家庭内部的了解以及尽可能达到共识的基础上，制定出合理的分配方案；保障居住，优先考虑被拆迁者的居住需求，尤其是在新安置地提供适当的住所；公开透明，整个分配过程要公开化，接受家庭成员和相关部门的监督。具体的分配方案会因为地区、家庭状况和当地政策的差异而有所不同，建议向当地拆迁部门咨询。
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对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-农村宅基地拆迁款怎么分配，农村宅基地 拆迁补偿内容审核：刘智杰律师
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