再过5年小产权房拆迁怎么办,小产权房满五年
一、再过5年小产权房拆迁怎么办
当涉及到小产权房的拆除问题时，通常情况下并不会予以任何形式的补偿。
所谓小产权房，即是指在农村集体所有的土地之上所构建的房产项目，由于这类房屋在建设过程中并没有履行相应的法律程序，如未支付土地出让金等必要款项，同时也未能取得由国家房屋管理局颁发的合法产权证书，而仅仅是由乡镇政府或者村庄自行颁发的房屋所有权证明。
从根本性质来看，小产权房依然属于非法建筑物的范畴。
当政府决定对这些小产权房实施拆除行动时，这实际上是政府在行使其行政权力，因此对于房屋的实际使用者而言，他们无法获得任何形式的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
当涉及到小产权房的拆除问题时，通常情况下并不会予以任何形式的补偿。
所谓小产权房，即是指在农村集体所有的土地之上所构建的房产项目，由于这类房屋在建设过程中并没有履行相应的法律程序，如未支付土地出让金等必要款项，同时也未能取得由国家房屋管理局颁发的合法产权证书，而仅仅是由乡镇政府或者村庄自行颁发的房屋所有权证明。
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文章来源参考：头条-小产权房五年后有房产证吗，小产权五年后能变大产权吗内容审核：赵秀津律师
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