房屋拆迁补偿协议是谁和谁签订,拆迁房屋补偿协议书
一、房屋拆迁补偿协议是谁和谁签订
在我国，拆迁补偿协议通常由房屋征收部门与被征收方共同签署，而针对农村的拆迁行为，其补偿协议则主要由农村集体经济组织以及与其相关的政府机构负责拟定并签订。
在农村拆迁补偿协议中，最为典型的代表当属村民委员会；对于政府的征地办公室而言，他们也是此类协议的重要参与者。
关于拆迁补偿的具体内容，我们可以依据土地性质进行分类，即国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
其中，房屋赔偿标准是根据我国现行的法律法规及实际情况来确定的。
在城市国有土地上实施的房屋拆迁过程中，补偿金额的计算将以房屋所有权证书所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基本依据；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁过程中，补偿金额的计算则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门提供的房屋测绘数据等作为主要参考依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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关于拆迁补偿的具体内容，我们可以依据土地性质进行分类，即国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
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在城市国有土地上实施的房屋拆迁过程中，补偿金额的计算将以房屋所有权证书所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值作为基本依据；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁过程中，补偿金额的计算则会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门提供的房屋测绘数据等作为主要参考依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋补偿协议书模板，拆迁补偿协议应该和谁签内容审核：闫会东律师
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