村委会可不能随意就把咱们家的地给收走了!他们最多也就扮演个被征收的角色吧,真正能审批和动手收地的还是政府那帮人。
其实啊,就得是县里头往上数的那些级别的地方政府才能去搞这个征地的事情呢,下面的政府比如说镇上、街上的都不行,更别提村委会了。
你看他们不过就是个基层社区的自我管理组织,怎么可能去当政府的代言人呢?所以村子里的领导要是敢随便来收咱们的地,那可是违法的,大家可得拿起法律的武器保护好自己的权益。
再说一下,土地这东西是全民共有的,也就是说国家的土地所有权是由国务院代表我们老百姓来行使的。
谁都不能私自霸占、卖掉或者用其他什么方式把土地给弄走。
但是土地使用权倒是可以依法转让的。
如果国家为了公共利益需要,也是可以依法征收或者征用土地,然后再给咱们补偿。
当然啦,国家还会依法实行国有土地有偿使用制度,但如果是在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的话,那就另当别论了。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
村委会可不能随意就把咱们家的地给收走了!他们最多也就扮演个被征收的角色吧,真正能审批和动手收地的还是政府那帮人。
其实啊,就得是县里头往上数的那些级别的地方政府才能去搞这个征地的事情呢,下面的政府比如说镇上、街上的都不行,更别提村委会了。
你看他们不过就是个基层社区的自我管理组织,怎么可能去当政府的代言人呢?所以村子里的领导要是敢随便来收咱们的地,那可是违法的,大家可得拿起法律的武器保护好自己的权益。
再说一下,土地这东西是全民共有的,也就是说国家的土地所有权是由国务院代表我们老百姓来行使的。
谁都不能私自霸占、卖掉或者用其他什么方式把土地给弄走。
但是土地使用权倒是可以依法转让的。
如果国家为了公共利益需要,也是可以依法征收或者征用土地,然后再给咱们补偿。
当然啦,国家还会依法实行国有土地有偿使用制度,但如果是在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的话,那就另当别论了。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
●村委会有权利拆迁吗
●村委会有权利拆除违建吗
●村委会有权利拆迁吗为什么
●村委会能否作为拆迁人
●村委会能作为拆迁主体吗
●村委会有权拆除村民的房屋吗?
●村委会有权征收房屋吗
●村委有权拆旧宅吗
●村委会可以拆农村宅基地吗
●村委会有权拆除村民的房屋吗?
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文章来源参考:头条-村委有权利拆老家房子吗,村委会有权利拆迁吗为什么内容审核:王华华律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。