邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
拆迁纠纷协议书怎么写,房屋拆迁纠纷协议
拆迁纠纷协议书通常应包含以下内容：
1. 双方基本信息：明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等，确保主体明确。
2. 拆迁基本情况：详细描述拆迁的地点、范围、房屋面积等相关信息，避免后续纠纷。
3. 补偿事宜：清楚列出补偿的项目，如房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，以及各项补偿的具体金额或计算方式。
4. 违约责任：约定双方在协议履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如未按时支付补偿款的违约责任等。
5. 争议解决方式：明确约定解决纠纷的途径，如协商、调解或仲裁、诉讼等。
6. 协议生效条款：规定协议的生效条件和时间，一般签字盖章后生效。
在书写时，语言应清晰、准确、严谨，避免模糊不清或引起歧义的表述。同时，可根据具体情况对协议内容进行适当调整和补充，以确保协议的合法性和有效性。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁协议有法律效力吗，拆迁纠纷协议书怎么写的内容审核：邓青锋律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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