李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。
拆迁纠纷是典型的民事案件。通常包含土地使用权、房屋所有权及补偿安置等议题;其根源常出现在政府或开发商与被拆迁户间关于拆迁条件、赔偿金额及安置方案的分歧。遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关土地法规,我们提倡首先尝试协商解决,若无法达成共识,则可依法寻求人民法院民事诉讼的帮助。法院会依据相关法律法规做出判决,全力维护各方权益,确保拆迁过程合法、公平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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文章来源参考:头条-拆迁投诉渠道,拆迁办最怕三个投诉内容审核:李春禹律师
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