吴彤彤律师
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征地拆迁纠纷属于合同纠纷吗,征地拆迁补偿合同的性质
一、征地拆迁纠纷属于合同纠纷吗
涉及到土地征用与房屋拆迁的争议属于典型的合同纠纷范畴；在签署了房屋补偿协议之后，由于协议执行引发的争议同样属于合同纠纷的体现。
如果对拆迁决定或拆迁补偿安置裁定持有不同意见并据此提起诉讼的话，该案件则归类于行政诉讼领域。
如果拆迁双方无法就补偿安置问题达成协议，根据相关法律法规的规定，他们有权向有关行政机关提出行政裁决请求。
然而若在双方已经达成拆迁补偿安置协议后，其中一方向另一方拒绝履约或者未按约定合理履行义务，那么受害方就有权对其提起民事诉讼。
对于被征收房屋价值的补偿标准，应当不低于类似房地产市场价格的平均水平。
而被征收房屋的实际价值，将由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估并最终确定。
若对评估结果存在异议，当事人有权申请复核评估以及鉴定程序。
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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