拆迁合同和征地补偿款一样吗,拆迁补偿和征地补偿
一、拆迁合同和征地补偿款一样吗
你可能会听到这样的说法，说拆迁补偿跟征地补偿是两码事，但是实际上，它们之间还是有很大差别的哦。
拆迁补偿呢，主要就是针对我们居住的房子来说的，不管是农村的还是城市里的，都能用到这个概念。
而征地补偿主要跟咱们家里地有关系，比如说村里集体土地的征用，就需要用到这个概念啦。
简单来说，这两个词儿其实说的是两种完全不同的事情。
那么，具体到房屋拆迁补偿上，它主要包含以下四个部分：第一，就是被征收房屋本身价值的补偿；第二，因为要拆房子，所以还得给大家提供搬迁和临时安置的费用；第三，因为拆房子可能会影响到大家的生意或者工作，所以还要给大家补偿停产停业的损失；地方政府还会出台一些补助和奖励政策，来鼓励大家配合拆迁工作。
同样的，征地补偿也包括四个方面：是土地补偿费；
是安置补助费；再者，是地上附着物和青苗的补偿费；还有对被征地农民的社保补贴。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿和征收补偿，拆迁合同和征地补偿款一样吗合法吗内容审核：丁春扬律师
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