白玲律师
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江苏省被征地农民补偿及保障办法,江苏省农村征地补偿标准2020
一、2024年江苏省被征地农民补偿及保障办法
首先来说说这个土地补偿费吧。
如果咱们要征用到耕地的话呢，就要看它之前三年平均赚多少啦。
这个钱大概是八到十倍哦。
那要是精养鱼塘呢.就得对比一下旁边的耕地，看看前三年平均赚了多少，然后乘以十到十二倍。
这个计算的方法也适用于其他养殖水面，就是看它旁边的耕地前三年平均赚了多少，再乘以四到八倍。
再来聊聊果园或者其他经济林地的补偿费。
这个也是看它旁边的耕地前三年平均赚了多少，然后乘以八到十二倍。
至于其他农用地嘛，就看它旁边的耕地前三年平均赚了多少，乘以六到十倍。
还有一种情况，就是征用未利用地，这个就看它旁边的耕地前三年平均赚了多少，乘以三到五倍。
最后一个，就是征用农民集体所有的非农业建设用地，这个也是看它旁边的耕地前三年平均赚了多少，乘以六到十倍。
接下来说说安置补助费。
这个费用是根据你征用的耕地面积来算的。
比如说，你征用的这块地之前有十五个人，每个人都有一公顷以上的耕地，那么这个安置补助费就是这块地之前三年平均赚的钱的五倍；但是如果每个人只有不到十五分之一公顷的耕地，那就从六倍开始算，每个人少一百五十分之一公顷的耕地，这个安置补助费就会多加一倍，但是最多只能达到这块地之前三年平均赚的钱的十五倍。
再来说说地上附着物和青苗补偿费。
这个费用主要包括房屋啊、其他建筑物啊、构筑物啊这些东西的补偿费，还有农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等等的附着物的迁移费或者补偿费。
青苗补偿费一般是按一季的产值算的，如果这一季还没收成就不给补偿。
那些可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木之类的，就给他们支付移植费；如果不能移植，就给他们合理的补偿或者直接买下来。
我们来谈谈这个耕地前三年平均年产值。
如果这个耕地前三年平均每年赚的钱低于一万八千元的话，那就按照一万八千元来算。
这个土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，都是由各个城市的市政府来决定的，然后上报给省政府备查。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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