白琳律师
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拆迁安置房建设有哪此手续,拆迁安置房如何办证
拆迁安置房建设需办理一系列法定手续：
1. 项目立项：建设单位向发改部门提交项目建议书、可行性研究报告等文件，申请项目立项。立项批准意味着项目符合国民经济和社会发展规划。
2. 土地获取：通过划拨或出让方式取得土地使用权。划拨一般针对保障性住房项目；出让则要参与招拍挂程序，竞得土地后签订出让合同。
3. 规划许可：向规划部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。前者确定项目用地范围、面积等规划条件；后者对项目设计方案进行审查，确保符合规划要求。
4. 施工许可：建设单位需向建设行政主管部门申请施工许可证。申请时要提交施工图设计文件审查报告、中标通知书、施工合同等，证明项目已具备施工条件。
5. 其他手续：根据项目具体情况，可能还需办理消防、环保、人防等专项审批手续，以确保项目符合相关专业要求。
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