农村自建房拆迁面积怎么计算,自建房拆迁土地使用面积如何赔偿
农村自建房拆迁面积通常按照以下方式计算：
1.建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于多层建筑，要分别计算各层的面积。
2.突出房屋墙面的构件、装饰柱、垛、台阶、无柱雨篷等，不计入拆迁面积。
3.建筑物内的设备管道夹层、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分、有顶盖不封闭的永久性架空通廊等，均不计算拆迁面积。
4.房屋间有永久性顶盖无围护结构的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算拆迁面积。
在实际拆迁过程中，可能会根据具体情况和相关政策进行适当调整和认定，以确保拆迁面积的计算公平、合理。
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文章来源参考：头条-自建房拆迁标准，农村自建房拆迁面积计算规范标准内容审核：郑远航律师
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