聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
无证拆迁安置房能买吗,无证的安置房子怎么交易
无证拆迁安置房不建议购买。这类房屋往往未办理产权登记，购买后无法及时办理过户手续，存在产权纠纷的风险。拆迁安置房的交易受到诸多政策限制，可能无法顺利进行交易备案等程序，后续若遇到政策调整或拆迁单位要求，可能导致购房合同无法履行。再者，由于没有合法的产权证明，在房屋面临拆迁补偿等事宜时，原房主可能会主张权益，购房者的利益难以得到有效保障。总之，购买无证拆迁安置房存在较大的法律风险和不确定性，应谨慎考虑。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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