岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
拆迁二楼和一楼赔的一样多吗,拆迁二楼三楼怎么算钱的
一、拆迁二楼和一楼赔的一样多吗
房子用途：比如一楼是店面，二楼住人的话，那一楼可能受益于高商业价值得到更多补偿。
面积计算：赔偿往往看的是房子的总面积，如果一楼比二楼大，那补偿就不一样了。
产权证明：只要一楼和二楼都有单独的房产证，那它们就得当做独立的单元算补偿。
要是没有的话，就只能按大楼整体估价算了。
特殊政策：有时候政府会给一楼多加补偿，比如因为一楼比较好租或者好做生意，有些补偿计划可能会对此有所照顾。
市场价值：房子值多少钱是决定补偿款的重要因素，一楼和二楼的价格可能不一样。
补偿方式：补偿可以是现金、换房或者其他形式，不同的方式可能导致拿到手的补偿款不一样。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。
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文章来源参考：头条-拆迁二楼算不算面积，拆迁一楼二楼价格一样吗内容审核：岳亭律师
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