刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
西安拆迁怎么赔的,西安的拆迁政策
一、西安拆迁怎么赔的
在西安进行的拆迁拆建项目中，相关单位必须依照法律规定，向被拆迁房屋的所有权人或者使用权人全额支付各类补偿费用，其中包含了房屋补偿款项、周转补偿以及激励补偿款等。
对于房屋补偿款部分，其计算方法是按照房屋的构造及折旧程度划分为不同级别，并参照每平米的固定价格予以计算。
至于周转补偿款项，则会依据临时居住环境的优良程度分为若干个层级，针对租住户的实际人数，每月发放相应的补贴额度。
而激励补偿的设立目的在于鼓励广大居民积极配合拆迁工作，或者为那些主动放弃某些权益的居民提供适当的经济奖励。
总体而言，补偿总金额的具体数额是由以下公式来确定的：宅基地区位补偿价（即评估出的宅基地价值）乘以宅基地的实际面积再加上被拆迁房屋的重置成本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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