孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋拆迁不是户主签字，而是子女签字有效吗,房子拆迁,户主不是本人,有影响吗
一、房屋拆迁不是户主签字，而是子女签字有效吗
没授权就别让子女代替签，没用。
法律规定，补偿拆迁得归屋主，也就是房子的主人。
而且协议得跟屋主本人签，别人没权力碰这笔拆迁款。
哪怕是孩子想签协议，也得得到屋主授权，授权范围也是屋主和补偿谈好了以后孩子才能替他签字，不能擅自决定补偿协议里的金额，直接签协议。
所以说，没授权的话，协议就是无效的。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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文章来源参考：头条-房子拆迁原户主，房屋拆迁不是户主签字 协议有效吗内容审核：孙志平律师
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