李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
拆迁安置房协议能改名字吗有效吗,安置房拆迁协议可以直接过户吗
一、拆迁安置房协议能改名字吗有效吗
对于拆迁安置房的协议，原则上是无法改变其名称的。
这是由于拆迁协议本质上相当于一份合同，当甲乙双方在签署协议之后，即意味着他们需要按照协议中所约定的内容来执行这份合约。
待获得拆迁后的房产证之后，各方当事人可以根据自身的实际情况，依法对相关信息做出相应调整。
然而需特别注意的是，拆迁协议中的主体名称是无法进行更名的，否则将会导致该协议转变为另一份全新的协议。
协议书是指两个或者多个当事人之间，以及两方或者多方当事人之间为了达成拆迁目的，明确各自所享有的权益及应尽的义务，并共同遵守的一系列条款。
若要变更原协议中的当事人，那么原先的协议便会失效，必须重新签订新的协议。
在签订拆迁安置协议时，以下几点值得我们关注：要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格；了解清楚拆迁行为的前提条件；被拆迁房屋的基本状况，包括房屋的具体位置、面积等因素，这些都将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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