李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
房子卖了拆迁款归谁,房子卖了后拆迁
一、房子卖了拆迁款归谁
如果你把农村的自家盖房子卖掉了，那么拆迁补偿金就应该给到买家哦。
通常来说呢，当你在农村买卖房子时，其实是连带着土地一起交易的啦。
既然你们签了合法的买卖合同，那以后你这个房子如果遇到需要拆迁这种事情，那买方就可以拿到拆迁补偿款咯。
至于那个出售自建房给你的人，他都已经把产权过给了你，他自己当然也就没权再去跟你索要什么赔偿了嘛。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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