年宇令律师
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拆迁房一般能住多少年,拆迁房几年后可以出售
一、拆迁房一般能住多少年
咱们来聊聊这个问题！拆迁房，又被大家叫做安置房，通常情况下，它的使用年限都是70年的。
至于建筑用地嘛，它可是有个最大限度的70年年限的。
这就是说，你拿到地的那一刻开始，就已经开始算起了，直到70年后支架啦。
但是，这里要特别提醒大家，当土地使用权到期之后，你只需要再交点钱，就可以继续用这块地了，这就是所谓的“自动续期”。
所以说，理论上来说，拆迁房的居住时间是可以无限延长的，只要你按照法律程序走，就可以安心住在里面啦。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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