拆迁房主子女签字有效吗,拆迁是户主儿子签字有效吗
一、拆迁房主子女签字有效吗
当涉及到重大事情如征土地和拆迁这些时候，其实是可以委托自家小孩来帮忙签署协议滴。
就比如要是房东已经把这项权利交给他的宝贝娃，那只要他们代替房东签上大名，那这份协议就算是正式生效咯！当然啦，如果房东压根儿就不知道这么回事，但最后却又点头认可了这个协议里的内容，那这张协议照样是有效力的啦。
然而呢，如果并未取得房东的亲笔授权书，就让小孩子代为签字的话，那这张协议就是白搭的哦。
毕竟咱们国家的法律明确规定，拆迁补偿款必须直接发放给房子的正牌主人，也就是房东本人。
而且啊，这个协议还得由被拆迁人（也就是房东）亲自来签才行，其他人可是无权随意处理这个拆迁带来的好处哟。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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文章来源参考：头条-拆迁是不是户主签字就可以了，拆迁房怎么写子女的名字内容审核：张海昊律师
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