刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
宿州拆迁院子怎么赔付的,安徽宿州拆迁政策
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1、房屋拆迁补偿包括：房屋价值补偿（根据房屋结构及折旧来定）、居住补偿（依居住人数按月发补贴）以及奖励性补偿（需根据实际情况与相关法规决定）。
2、房价补偿费指用以弥补被拆房屋所有权人的损失，依据房屋结构与折旧来算；居住补偿费则是为了补偿居住者在临时居住期间的不便，同样根据居住人数按月发放；奖励性补偿则是对积极配合拆迁或自愿迁往郊区的住户给予的额外补偿。
具体的补偿标准由地方政府根据实际情况与相关法规制定。
3、房屋拆迁补偿的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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